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Immobilie verkaufen in Aalen

Immobilien Aalen

Immobilie verkaufen in Aalen mit Ihrem regionalen Immobilienmakler

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen in Aalen und Umgebung? Ihre Immobile verkaufen Sie bestmöglich mit der Unterstützung von einem erfahrenen und professionellen Immobilienmakler. Michael Streil Immobilien ist Ihr verlässlicher Ansprechpartner in der Region Aalen. Wir haben uns auf die Vermarktung und Vermittlung von Immobilien spezialisiert Aufgrund unserer Expertise und jahrelanger Marktkenntnis, können wir Ihnen eine professionelle und realistische Verkehrswert- und Marktwertermittlung von Immobilien anbieten.

Unserer Leistungen bei Verkauf von Immobilien

  • Profitieren Sie von unserem branchenübergreifendem Kundennetzwerk in der Region Aalen.
  • Bestmögliche Beratung vom MarktWert-Makler und ImmoSchaden-Bewerter für eine professionelle Immobilienbewertung.
  • Koordination und Organisation von Besichtigungsterminen, um Kaufinteressenten anzusprechen.
  • Bei Michael Streil Immobilien werden Sie von Formalitäten entlastet.
  • Bei uns erhalten Sie die bestmögliche Beratung bei Problemlösungen wie Scheidung, Trennung oder Erbrecht.
  • Sie wünschen eine diskrete Vermarktung Ihrer Immobilie? Bei uns erhalten Sie ein Secret-Sale-Service.
  • Moderne Vermarktung Ihrer Immobilie auf unseren Social-Media-Kanälen sowie weiteren Portalen.
  • Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie mit hochwertigen Bildern, 360-Grad-Ansicht, Videos, …

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Holen Sie sich jetzt eine professionelle Immobilienbewertung bei Ihrem regionalen Immobilienmakler!

Jetzt Immobilie bewerten lassen!

Sie möchten Ihre Immobilie veräußern? Ein so wichtiges Vorhaben sollte gut durchdacht werden. Es gibt eine Reihe an Punkten die beachtet bzw. sorgfältig geplant werden müssen.

Immobilie verkaufen in Aalen – Wann sollte eine Immobile verkauft werden?

Das Eigenheim sollte in der Regel dann verkauft werden, wenn Änderungen in der persönlichen Lebenssituation stattfinden, wie beispielsweise Scheidung, Trennung oder Erbschaft. Bei Verkauf sollte auch die aktuelle Marktentwicklung einbezogen werden. Momentan ist die Nachfrage nach Bestandimmobilien sehr groß.

Wichtige Fragen vor einem Immobilienverkauf

Bereits vor einem Verkauf solle abgeklärt werden, ob eine Anschlussimmobilie benötigt wird. Vergessen Sie nicht auf bestimmte Bedingungen bei vorzeitiger Auflösung Ihres Kredites.

Als nächstes sollten Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie kennen. Dieser kann anhand einer Immobilienbewertung ermittelt werden. Mit einem regionalen Immobilienmakler erhalten Sie eine professionelle und realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie in der Region.

Vergessen Sie nicht auf die Einholung bzw. Bereitstellung aller wichtigen Unterlagen für den Immobilienverkauf!

Energieausweis bei Immobilienverkauf

Bei Besichtigungsterminen muss ein gültiger Energieausweis vorliegen – es gilt die Energieausweis-Pflicht. In einem Energieausweis sind die Verbrauchswerte einer Immobilie aufgelistet. Falls Sie einen Immobilienmakler für den Verkauf beauftragt haben, kümmert sich dieser selbst um die Anforderung. Sie haben natürlich auch die Möglichkeit, den Energieausweis online anzufordern.

Immobilie verkaufen in Aalen – Verkaufserlös

Generell wird der Verkaufspreis beim Immobilienverkauf etwas höher angesetzt, damit noch etwas Spielraum für etwaige Verkaufsverhandlungen bleibt. Mache Eigentümer entscheiden sich außerdem für das Bieterverfahren, bei dem ein Mindestpreis festgelegt wird.

Der Verkaufspreis sollte nicht zu niedrig und auch nicht zu hoch festgesetzt werden. Bei einem zu hohen Verkaufserlös verzögert sich in einem der Immobilienverkauf und zum anderen bleibt die gewünschte Nachfrage aus. Ist der Verkaufspreis zu niedrig, müssen Sie mit einem Verlust rechnen und der Preis kann schwerlich erhöht werden.

Immobilienkauf mit oder ohne Makler

Bei einem Verkauf von Immobilien sollte der Zeit- und Arbeitsaufwand nicht unterschätzt werden. Sie als Privatperson können nicht die Leistungen erbringen, die für einen professionellen Makler selbstverständlich sind.

Mit einem Profi an Ihrer Seite erhalten Sie die bestmögliche Unterstützung und Begleitung während des gesamten Verkaufsprozesses. Sie erhalten ein professionelles und hochwertiges Exposé Ihrer Immobilie, um mehr potenzielle Kaufinteressenten anzusprechen. Außerdem hat ein Immobilienmakler mehrere Vermarktungsmöglichkeiten. Ein kompetenter Makler verfügt über ein branchenübergreifendes Kundennetzwerk und kann Ihnen aufgrund dessen eine zeitnahe Vermittlung ermöglichen. Auch zu sämtlichen rechtlichen Fragen sind Sie mit einem Experten bestens beraten. Zu wichtigen Fragen wie Finanzierung, Problemlösungen oder Zukunftsplanung erhalten Sie die bestmögliche Unterstützung und Beratung.

Zusätzlich werden sämtliche Verkaufsverhandlungen von einem Makler geführt. Ein Profi hat das nötige Verkaufsgeschick, einen höheren Verkaufserlös zu erzielen.

Steuern bei Immobilienverkauf

Diente die Immobilie der Selbstnutzung, fallen in der Regel keine Steuern an. Wird zwischen Kauf und Verkauf keine 10-Jahres-Frist verzeichnet oder wurde die Immobilie nicht selbst genutzt, so ist die Spekulationssteuer fällig.

Immobilie als Wertanlage

Der Kauf einer Immobile ist für den Käufer zugleich eine Wertanlage. Bei Zukunftsentscheidungen basiert die Zusammenarbeit mit einem Makler auf Vertrauen. Verlassen Sie sich auf Michael Streil Immobilien – Ihr regionaler Immobilienmakler mit Expertise und Branchenkenntnis. Wir erstellen für Sie Verkehrswert- und Marktwertgutachten. In unserem Immobilienbüro erhalten Käufer und Verkäufer eine realistische und professionelle Immobilienbewertung.

Warum sollten Sie sich ausgerechnet für Michael Streil Immobilien entscheiden?

Kunden entscheiden sich für unser Immobilienunternehmen, weil

  • sie den persönlichen Kontakt und Vertrauen schätzen.
  • sie großen Wert auf Kompetenz und aktive Vermarktung legen.
  • sie den bestmöglichen Preis durch unsere Unterstützung erzielen möchten.
  • sie bei uns Diskretion und Sicherheit erhalten.
  • sie bei uns ein individuelles und hochwertiges Marketingkonzept erstellt bekommen.
  • sie von unserer jahrelangen Erfahrung und Expertise im Immobilienmarkt profitieren können.
  • bei uns Menschlichkeit, Fairness und Partnerschaftlichkeit großgeschrieben wird.

 

Überzeugen Sie sich selbst von unserer Expertise und Know-How in der Region Herbrechtingen! Kontaktieren Sie uns! Wir freuen aus auf Ihrer Anfrage!