Immobilien in Aalen – Immobilien kaufen und verkaufen in Aalen und Umgebung
Die Stadt Aalen liegt im östlichen Teil Baden-Württembergs und zählt zu einer Top-Lage, was die stetig steigenden Einwohnerzahlen verzeichnen können. Wenn man sich den Immobilienmarkt ansieht, so stellt man fest, dass in Aalen gute Wohnsiedlungen zu finden sind. Besonders verlockend machen sie gesellschaftliche, kulturelle sowie sportliche Aspekte. Das Schloss Fachsenfeld ist ein sehr beliebter Ausflugsort, welcher Besucher immer wieder anlockt. Aber auch überaus sehenswert sind Veranstaltungen wie die jährlichen Römertage sowie das Theater Aalens.
Immobilien in Aalen in Top-Lage – wir als ein etabliertes Immobilienunternehmen haben uns auf die Vermarktung und Vermittlung von Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir in der Region ein kompetenter Ansprechpartner für die Beratung zu sämtlichen Immobilienthemen.
Inhaltsverzeichnis
Kauf und Verkauf von Immobilien in Aalen
Mit unserer Unterstützung verkaufen Sie Ihre Immobilie optimal. Wir sind mehrjährig ein geschätzter Partner beim Kauf und Verkauf von Häusern und Wohnungen. Durch unsere jahrelange Erfahrung als Immobilienunternehmen sind wird der geeignete Partner sowohl für Kaufinteressenten als auch für Eigentümer, die an einer Veräußerung der Immobilie interessiert sind.
Um eine Immobilie erfolgreich zu vermitteln und zu verkaufen, muss man als Immobilienmakler top fit sein – Marktdatenanalyse, Verkaufsverhandlungen sowie die Erstellung von Immobilien Exposés sind nur ein paar Teilbereiche von Immobilienunternehmen. Als Immobilienmakler haben wir das Know-How, die richtige Verkaufsstrategie und Beziehungen in diesem Geschäft.
Die Veräußerung einer Immobilie ist ein wichtiger Vorgang. Wir kennen die Bedeutung Ihres Heims und legen dabei großen Wert auf fachgerechte Beratung, die individuell und persönlich erfolgt. Wir bieten Ihnen eine professionelle Begleitung und Lösungen beim Immobilienverkauf – und das Step by Step.
Unsere Leistungen für Immobilienkauf und -verkauf im Überblick
- Beratung zu sämtlichen Immobilienthemen
- Beratung bei Kauf und Verkauf von Häusern und Wohnungen
- Unterstützung bei Suche nach einem Haus oder Wohnung
- Unterstützung bei Suche nach einer Gewerbeimmobilie
- Vermarktung und Vermittlung von Immobilien
- Beratung und Unterstützung bei Problemlösungen (Trennung, Erbe, …)
- Vermarktung von Immobilien auf unseren Social-Media-Kanälen
- Informationen rund um das Thema Immobilien
Immobilien verkaufen in Aalen - Wir engagieren uns für Sie und Ihre Immobilie
Laut besagter Statistiken, verkaufen Immobilienbesitzer eine Immobilie meist nur einmal im Leben. Dabei handelt es sich in den meisten Fällen um hochgeschätzte Werte. Da ist es nicht verwunderlich, dass die Mehrheit der Verkäufer irritiert ist. Viele versuchen daher, mit den jeweiligen Kaufinteressenten selbst in Kontakt zu treten. Jedoch scheitert es häufig, an mangelnder Erfahrung. Die Vermarktung und Vermittlung ist eine Vollzeitbeschäftigung. Es erfordert ein hohes Maß an professioneller Marketingstrategie sowie der Planung von Besichtigungsterminen.
Besonders wichtig für den Immobilienverkauf ist ein Immobilien Exposé und dieses sollte die wichtigsten Informationen zum Verkauf stehenden Objekt enthalten wie beispielsweise die Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Heutzutage erscheinen diese hauptsächlich als Online Exposés auf Online Plattformen. Aus diesem Grund greifen immer mehr Immobilienmakler auf zusätzlich angelegte Immobilienbeschreibungen zurück. Diese werden als PDF-Datei angelegt und können so ganz einfach heruntergeladen werden. Ein Exposé ist in dem Sinne von hoher Bedeutung, denn es ist DIE Visitenkarte einer Immobilie – genauer gesagt die erste Information für den Käufer und somit ein wichtiger Weg zum Verkaufserfolg.
Unser Ablauf beim Immobilienverkauf
- Beratungsgespräch:
Die Kontaktaufnahme erfolgt meist per Telefon oder E-Mail. Das persönliche Beratungsgespräch findet bei einem Vor-Ort-Termin bei der Immobilie statt. Beim persönlichen Treffen können wir uns kennenlernen und die wichtigsten Details zur Immobilie besprechen.
- Zweittermin:
Bei einem Zweittermin wird Ihnen die Marktwertanalyse sowie ein Marketingplan des Objektes vorgestellt. Außerdem werden etwaige Besonderheiten besprochen und die Entscheidung gefällt, ob es zu einer Zusammenarbeit kommt.
- Beauftragung:
In diesem Schritt starten wir mit der aktiven Vermarktung. Wir übernehmen sämtliche Aufgaben und sind somit der erste Ansprechpartner für Interessenten. Besichtigungen werden durchgeführt, Kaufangebote gesammelt und geprüft. Sämtliche Anfragen werden von uns aufgenommen und im Detail geprüft. Anschließend wird die Immobilie von Kaufinteressenten besichtigt. Mit Ihrem Einverständnis, übernehmen wir die Planung und Durchführung der Vor-Ort-Besichtigungen. Es wird alles genaustens dokumentiert und wir stellen Ihnen Interessenten vor, die wir als geeignet erachten. Wir übernehmen sämtliche Verkaufsverhandlungen.
- Abschluss:
Im letzten Schritt kümmern wir uns von der Vertragsvorbereitung und Entwurf, Notartermin bis hin zur Übergabe und Nachbetreuung – sowohl für Sie als auch für den Käufer. Unser Ziel ist es, dass der Abfluss für alle Beteiligten wunschgemäß verläuft.
- Nachbetreuung:
Wir begleiten unsere Interessenten auch nach dem Vertragsabschluss. Wir beraten Sie zu sämtlichen Immobilienanfragen wie Finanzierung, Zukunftsplanung, Umzug, uvm.
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie? Dann nehmen Sie Kontakt mit unserem Immobilienbüro auf. Wir verfügen über ein Portfolio zu Immobilien, die wir Ihnen empfehlen können. Hier finden Sie aktuelle Angebote aus der Region. Falls nichts Passendes für Sie dabei war, unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Objekt.
Unsere Referenzen
Wir konnten vielen unserer zahlreichen Kunden zu einem Immobilienkauf und – verkauf verhelfen. Unsere Erfahrungen möchten wir mit Ihnen teilen. Lesen Sie hier mehr zu unseren Erfolgsgeschichten!
