4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Dillingen a.d. Donau

Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Dillingen a.d. Donau

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten in ruhiger Lage von Dillingen an der Donau. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie aktuell zuverlässig vermietet ist.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 90 m². Das Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal zum Entspannen im Freien. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.

Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Ein Hausmeisterservice sorgt für die Pflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen – ideal für stressfreies Eigentum.

Lage

Die Wohnung liegt in Dillingen an der Donau, einer angenehmen Wohngegend mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Ausstattung

Helle und freundliche Räume
- Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne
- Gepflegte Öl-Zentralheizung
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Großzügiges Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage. Weitere Informationen zu Mietverhältnis und Rendite stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Bezug: Wohnung ist vermietet

Kontakt:
Frau Dania Streil
Tel: 09071/5679968
Handy: 01525/4561762
E-Mail: info@streil-immo.de