2,5 Zi. ETW im EG mit Balkon- in Herbrechtingen - seniorenfreundlich

Beschreibung

Zentral in Herbrechtingen wurde 1981 dieses Wohnhaus mit nur 6 Einheiten gebaut. Die gesamte, sehr gepflegte Wohnanlage wird ausschließlich von Eigentümern bewohnt.

Die zum Verkauf stehende ETW liegt im EG und hat eine Wohnfläche von ca. 67m².
2,5 Zimmer teilen sich in ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Abstellraum auf.
Der Balkon ist über das Wohnzimmer und den Essbereich erreichbar. Bei Bedarf kann der Essbereich in ein weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer umgebaut werden.

Es gibt die Möglichkeit sämtliche Einrichtungsgegenstände (Möbel) abzulösen. Der hervorragende Zustand der Wohnung erfordert keine Renovierungsarbeiten, somit steht einem kurzfristigen Bezug nichts im Wege.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vorm Haus. Der derzeitige Eigentümer hat zusätzlich eine Garage gemietet. Bei Bedarf kann der Mietvertrag der Garage übernommen werden. Neben dem Abstellraum in der Wohnung, befindet sich noch ein weiterer im Keller.

Ein ansprechendes Angebot, besonders für Eigennutzer, die Ruhe und die Vorteile einer Immobilie ohne Mieter favorisieren.

Lage

Die hervorragende Lage dieser Wohnung garantiert Ihnen kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Bäcker, Apotheke, Restaurants, Schulen, Ärzte und vieles mehr. Gute Anschlussmöglichkeiten zu den Kreisstädten Ulm, Heidenheim, Aalen sind durch Bahn und Auto gegeben.

Ausstattung

Bauweise: massiv
Baujahr: 1981
Wohnfläche: ca. 66,82m²
Zimmer: 2,5
Heizung: Gas-Zentralheizung
Hausgeld: ca. 227,77 € mtl.
Rücklagenstand WHG 3: 1.821,79 (Stand 2018)

Sonstige Angaben

Gerne unterstützen wir Sie bei verschiedenen Finanzierungsvarianten. (Mit einem Eigenkapital von 20.000,- € beträgt die monatliche Rate aus Zins/Tilgung nur ca.250 ,-€)

Lage: Herbrechtingen
Bezug: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 142.500,-€ (+3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.)

Ansprechpartner:
Frau Dania Bejenaru
Tel: 09071/5679968
Mobil: 01525/4561762
E-Mail: info@streil-immo.de
WEB: www.streil-immo.de