Solide Kapitalanlage - Fürth - 2 Zi. Maisonette - Wohnung - ca. 5% Rendite

Beschreibung

Die sehr helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Über einem kleinen Flur gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie in das Wohnzimmer mit offener Küche. Über eine Wendeltreppe geht es in das Schlafzimmer, hier ist ein weiterer Zugang in das Treppenhaus vorhanden.
Die komplette Wohnung ist im unteren Bereich durchgehend gefliest, im Schlafzimmer wurde ein Laminatboden verlegt.

Die Wohnanlage wurde 1995 gebaut. Mit dem Aufzug gelangen Sie vom Dachgeschoss direkt in das UG in dem sich die Kellerräume sowie die Tiefgaragenstellplätze befinden.

Ein für die Bewohner großzügiger Innenhof mit einem kleinen Spielplatz für Kinder lädt zum verweilen und erholen ein.

Lage

Zu Fuß ist in nur wenigen Minuten die Fürther Innenstadt, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. In der Nähe befindet sich der Bahnhof als auch die U-Bahn. Nürnberg ist in nur ca. 20 Min. erreichbar.

Ausstattung

Bauweise: Massiv
Wohnfläche:
Zimmer: 2
Jahreskaltmiete: 4.080,-€
Instandhaltungsrücklagen:
Heizung: Nahwärme/ Blockheizwerk
Endenergieausweis: 94,5 kWh/(m² a)

Sonstige Angaben

Eine solide Geldanlage für Ihr aufgebautes Kapital oder um Kapital aufzubauen mit derzeitiger günstiger Zinsen und einer Immobilie in attraktiver, wertstabiler Lage.

Lage: Fürth
Preis: 79.000,-€ inkl. Tiefgaragenstellplatz + 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)


Käufermakler:
Herr Michael Streil
Tel: 09071/5679968
Handy: 0172/8687655
E-Mail: info@streil-immo.de