3 Zi. WHG mitten in Höchstädt mit Dachterrasse und Tiefgarage

Beschreibung

In dieser hellen Wohnung werden Sie sich sofort wohl fühlen. Ca. 93m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen.
Im 3. OG befindet sich das ca. 20m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Durch den großen Gebäudeabstand zu den Nachbarhäusern haben Sie hier eine schöne Aussicht und können bereits beim Frühstück die ersten Sonnenstrahlen genießen.
Zudem befindet sich auf diesem Stockwerk die Wohn- Essküche, das Gäste WC sowie das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Im Flur führt eine Treppe in das 4. OG in dem ein weiteres Bad mit Badewanne , WC und Trockneranschluss sowie zwei Schlafzimmer vorhanden sind.

Vor ca. 4 Jahren wurden im DG zum Teil neue Fenster mit Fliegengitter und elektrischen Rollläden eingebaut. In dieser Zeit wurden auch die Böden in der kompletten Wohnung erneuert.
Hervorzuheben sind die extra vom Schreiner angefertigten Schränke bieten im Treppenaufgang und im Schlafzimmer zusätzlichen Stauraum. Im großen Schlafzimmer ist ein zusätzlicher Fernsehanschluss vorhanden.

Lage

Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Supermarkt sind in direkter Nähe. Die Innenstadt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Weiterführende Schulen befinden sich in Dillingen (ca. 7 km).

Ausstattung

Bauweise: massiv
Baujahr: 1983
Wohnfläche: ca. 93m²
Zimmer: 3
Heizung: Gas- Zentralheizung
Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz
Endenergiekennwert: 125 kWh/(m² a)

Sonstige Angaben

Lage: Höchstädt
Bezug: nach Vereinbarung
Preis: 125.000,-€ (inkl. 5.000,-€ Tiefgaragenstellplatz)
Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)