Idyllisches wohnen, in absoluter Ruhe, naturnah, direkt am Waldrand - EFH in Zang

Beschreibung

Sie suchen absolute Ruhe, bevorzugen einen großen Abstand zu den Nachbarhäusern und lieben die Natur? Dann werden Sie sich in dieser charmanten Immobilie sofort zuhause fühlen.

Das ca. 1.600 m² große, nicht einsehbare Waldrand - Grundstück, liegt in zweiter Reihe und ist über einen unscheinbaren, leicht übersehbaren Kiesweg erreichbar.
Der Zugang zum Haus ist über die Garage oder auf der Nordseite der Immobilie möglich. Das sehr gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 92 m² Wohnfläche eignet sich ideal für einen 2-3 Personenhaushalt.
Im EG befindet sich der Wohnbereich mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse, Küche und Gäste WC. Über ein paar Treppen gelangen Sie vom Flur in das OG, in dem sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und das Badezimmer befinden.
In dem teilunterkellerten UG ist zu den Vorrats- und Heizungsräumen sowie der Garage, ein weiteres Zimmer mit Tageslicht und Heizung vorhanden, das Ideal als Büro oder Hobbyraum genutzt werden könnte.

Der sehr harmonisch, gut angelegte, eingewachsene Garten lässt keine Blicke von außen zu. Für eine Abkühlung nach einem ausgewogenen Sonnenbad, Gartenarbeiten oder Sport an der frischen Luft sorgt eine Dusche im Garten.
Ein Gewächshaus und verschiedene Obstbäume im nördlichen Teil des Gartens geben die Möglichkeit auf eine gesunde und ausgewogene Ernährung. Ein Zugang zu dem gleich dahinter angrenzenden Wald lädt zu langen Spaziergängen ein.

Lage

Zang ist ein Teilort von Königsbronn und liegt zwischen Heidenheim und Aalen. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten befinden sich vor Ort. Mit dem Auto sind Sie in nur ca. 5 Min. in Heidenheim und in nur ca. 15 Min. in Aalen.

Ausstattung

Bauweise: massiv
Baujahr: 1961
Wohnfläche: ca. 91,97 m²
Grundstück: ca. 1.600 m²
Heizung: Öl- Zentralheizung, Schwedenofen
Garage: Einzelgarage
Endenergiekennwert: wird nachgereicht

Sonstige Angaben

Wenn Sie ein Haus mit harmonischem Charakter, Naturverbundenheit und Abstand zum hecktischen Leben suchen, dann sollten Sie bei dieser Rarität nicht zögern!

Gerne unterstützen wir Sie bei verschiedenen Finanzierungsvarianten. (Mit einem Eigenkapital von 60.000,- € beträgt die monatliche Rate aus Zins/Tilgung weniger als 700,-€).
Lage: Königsbronn - Zang
Bezug: nach Vereinbarung
Preis: 329.000,- €
Provision: 3,48% Käuferprovision (inkl. 16% MwSt.)

Ansprechpartner:
Frau Dania Bejenaru
Tel: 09071/5679968
Handy: 01525/4561762
E-Mail: info@streil-immo.de