4Zi. Wohnung zur Miete – Ruhiges Wohngebiet in Gundelfingen – moderne Raumaufteilung

Beschreibung

In einem 6 Parteienhaus befindet sich die Wohnung im 1. OG. Durch das geringe Lebensalter der Immobilie ergibt sich eine moderne Raumaufteilung mit einer zentralen Essdiele von der alle Zimmer erreichbar sind. Über das Wohnzimmer geht´s auf den überdachten Südwestbalkon für einen sonnigen Feierabend. Gleich daneben ist die Küche (ohne EBK). Wohnzimmer und Küche sind beide offen und durch Rundbogenelemente begehbar.
3 Schlafzimmer und das Bad mit Dusche/Wanne und Fenster komplettieren die 76m ² große Wohnung. Alle Räume (außer Küche u. Bad) sind mit Böden aus Laminat ausgestattet. Wände und Decken sind verputzt bzw. geweißelt.

Es gibt einen Waschraum für Waschmaschine und Trockner im Keller. Ein beauftragter Hausmeisterdienst sorgt für Sauberkeit und Ordnung rund um das Gebäude.
Der zu der Einheit zugeordnete Stellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Die Zimmeranzahl spricht junge Familien ohne Kinder gleichermaßen an, wie Familien mit bis zu zwei Kindern bei einer überschaubaren Miethöhe.

Lage

Die Stadt Gundelfingen hat sämtliche Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und des Öfteren auch sehr attraktive Veranstaltungen (Historische Feste u. ä.) zu bieten; alles zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Bauweise: Massiv
Baujahr: 2000
Wohnfläche: 76m²
Zimmer: 4
Nebenkostenvorauszahlung: ca. 160,- €/mtl.
Heizung: Gas-Zentralheizung
Stellplatz: 1
Endenergiekennwert: wird nachgereicht kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Lage: Gundelfingen
Bezug: sofort möglich
Kaltmiete: 495,- € / Monat (inkl. Stellplatz)
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Provision: 2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.) vom Mieter