Beschreibung

Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Holzheim/Weisingen, Bayern

Viel Platz, viele Möglichkeiten. Dieses Einfamilienhaus liegt in einem großen Grundstück, das den Raum bietet, sich nach Wunsch auszubreiten. Jetzt schnell kontaktieren (siehe unten).

Immobilie auf einen Blick
- 6 Zimmer
- Wohnfläche: ca. 113 m²
- Grund: 1500 m²
- Heizung: Kachelofen mit Ölfeuerung
- 1 Garage plus Nebengebäude

Besonderheit:
Mit einem Grundstück von 1.500 m² lässt diese Immobilie jede Menge Spielraum, sich den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Durch eine gute Zufahrt könnte das Grundstück auch geteilt und für ein weiteres Haus genutzt werden. Eine Baugenehmigung dazu liegt bislang nicht vor. Wer den vielen Platz lieber für sich selbst nutzen möchte, hat hier alle Möglichkeiten, an- und umzubauen.

Beschreibung
Allgemein: Die Wohnfläche von ca. 113 m² erstreckt sich über zwei Etagen, die über eine Holztreppe miteinander verbunden sind. Das Haus ist solide gebaut, muss aber renoviert werden. Perfekt für alle Heimwerker, die sich ihr Zuhause am liebsten selbst einrichten.

Erdgeschoss: Das Herz des Erdgeschosses bildet eine sehr große Küche, die Platz bietet für einen geräumigen Essbereich und an eine kleine Speisekammer grenzt. Ein separates Wohnzimmer sowie zwei weitere Räume, etwa für Gäste oder als Büro, liegen ebenfalls auf der unteren Etage.

1. Obergeschoss: Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein Badezimmer mit Klo und Badewanne befindet. Außerdem liegen dort drei Räume, die als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer dienen könnten.

Dachgeschoss: Es existiert ein Dachgeschoss mit genügend Abstellmöglichkeiten. Dieses ist bereits über eine Treppe mit dem Obergeschoss verbunden.

Keller: Im Keller liegt der Raum mit dem Öltank, ein Waschraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich etwa für Vorräte oder als Abstellraum eignet.

Garten: Im riesigen Garten befinden sich mehrere Obstbäume. Ein Nebengebäude bietet außerdem die Gelegenheit, Hobbys auszuleben oder zum Werkeln.

Besonders geeignet für Familien oder als Wohngemeinschaft, da sich die Aufteilung der Räume für mehrere Personen gut anbietet. Das passt zu Ihnen? Dann kontaktieren Sie uns gerne direkt (siehe unten).

Ausstattung

Bauweise: massiv
Baujahr: 1940
Zimmer: 6
Grundstück: 1500 m²
Heizung: Kachelofen mit Ölfeuerung
Garage: 1 + Nebengebäude
Endenergieausweis: 363,23 kWh/(m²*a)
Video zur Immobilie: https://youtu.be/x0pYNhY8XHY

Sonstige Informationen

Lage: Holzheim/Weisingen
Bezug: sofort
Kaufpreis: 282.000,- €
Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)

Kontakt
Frau Dania Streil
Tel: 09071/5679968
Handy: 01525/4561762
E-Mail: info@streil-immo.de