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Seniorengerechte 3 Zi. WHG mit Blick auf die Brenz – in Giengen zu vermieten

89537 Giengen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    480977
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    89537 Giengen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    63,91 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1970
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    636,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich bestens für Senioren, die ruhiges Wohnen, die direkte Nähe zur Brenz und die Vorteile der Angebote im Haus, wie organisierte „Kaffee und Kuchen Treffen“ genießen möchten.

Mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche.
Hier finden Sie einen geräumigen, sehr heller Wohn- Essbereich mit offener Küche (EBK vorhanden), ein Schlafzimmer, sowie ein innenliegendes Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss vor.
Um zusätzlichen Wohnraum zu erhalten wurde die Einschubtreppe zum Dachgeschoss durch eine Wendeltreppe umgebaut, somit wurde ein weiteres Zimmer und ein geräumiger Abstellraum geschaffen.

Von dem ca. 4 m² großen Balkon aus, haben Sie einen tollen Blick auf die Brenz und die direkte, parkähnlich angelegte Grünfläche mit Fuß- und Fahrradweg.
Bei schönem Wetter lädt der angrenzende Weg, entlang der Brenz zu langen Spanziergängen oder einfach nur zur Erholung und zum Verweilen ein.

Wer mehr Platz zum Grillen mit Freunden oder Familie benötigt, kann einen der beiden großzügigen Gemeinschaftsplätze auf der nach Osten oder Westen ausgerichteten Dachterrasse nutzen.

Ausstattung

Bauweise: massiv
Wohnfläche: ca. 63,91 m²
Zimmer: 3
Garage: Tiefgaragenstellplatz
Heizung: Gas- Zentralheizung
Energiekennwert: wird nachgereicht
Video: https://youtu.be/xg2MnO_m7VM

Sonstige Informationen

Mit dem Aufzug kommen Sie zu dem Tiefgaragenstellplatz. Ein Hausmeister und eine Hausreinigung kümmern sich um die saubere und gepflegte Wohnanlage.

Lage: Giengen a. d. Brenz
Bezug: sofort
Miete kalt: 636,- € (inkl. 60,-€ Tiefgaragenstellplatz)
Nebenkosten: mtl. 140,- €
Kaution: 1.908,- € (3 Monatskaltmieten)

Ansprechpartnerin:
Frau Dania Bejenaru
Tel: 09071/5679968
Handy: 01525/4561762
E-Mail: info@streil-immo.de

Lage

Giengen bietet alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs (inkl. Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants). Die Autobahn (A7) ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktdaten

Michael Streil, Michael Streil Immobilien

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

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Seniorengerechte 3 Zi. WHG mit Blick auf die Brenz – in Giengen zu vermieten