Beschreibung

Diese Wohnung ist ein Highlight. Sie ist großzügig geschnitten und verfügt angesichts der vorteilhaften Bauweise nur über Außenwände, was die Wohnung ausnehmend hell und freundlich gestaltet. Dank dieser Bauart haben Sie hier außerdem keinen direkt angrenzenden Nachbarn.

Die Wohnanlage wurde 1976 gebaut und besteht aus 30 Wohneinheiten. Auf dem Dach ist eine ca. 100m² große Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Hier können Sie durchaus ein größeres Fest feiern, grillen oder einfach nur den schönen Rundumblick genießen.
Die gesamte Anlage ist in einem auffallend gepflegten Zustand. Man merkt deutlich, dass die Wohnungen fast nur von Eigentümern bewohnt sind.

Über einen Aufzug gelangen Sie in die Wohnung im 2. OG. Der Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe. Eine kleine Vorratskammer, sowie ein Gäste WC sind praktischerweise ebenfalls vorhanden. Die Küche und das Esszimmer sind offen gestaltet, lediglich eine niedrige Wand, die auch als kleine Bar genutzt werden kann, trennt die Räumlichkeiten voneinander. Das innenliegende Bad ist renoviert und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, WC und Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnzimmer (mit breiter Fensterfront) und dem Schlafzimmer kommen Sie auf den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der Ihnen eine Weitsicht über Königsbronn samt angrenzender Natur bietet.

Die Räumlichkeiten wurden 1995 neu renoviert und sind bis März 2017 vermietet. Ein Bezug wäre dann sofort möglich.

Die 3 Jahre, sehr gut erhaltene Einbauküche kann für 1.500,--€ vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.

Desweiteren finden Sie in der Wohnanlage ein Schwimmbad, sowie eine Sauna, einen geräumigen Keller, zwei Trockenräume und einen Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Baujahr:1976
Bauweise:Massiv
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 123 m²
Heizung:Gas-Zentralheizung
Mtl. NK:437,-€ inkl. Hausmeisterservice, Rücklagen, Heizung etc.
Garage:1 Tiefgaragenplatz
Energiekennwert: wird nachgereicht

Sonstige Informationen

Optimale Gelegenheit für eine große Familie! Von hier aus haben nicht nur Eltern mit Kindern ideale Bedingungen für Ihre Freizeitaktivitäten. Wer die Ruhe und Natur liebt ist hier genau richtig. Nicht zu vergessen ist das hauseigene Schwimmbad.

Gerne unterstützen wir Sie bei verschiedenen Finanzierungsvarianten. (Mit einem Eigenkapital von 25.000,- € beträgt die monatliche Rate aus Zins/Tilgung nur ca. 375,-€) und liegt somit unter ortsüblichen Vergleichsmieten.

Lage:Königsbronn-Waldsiedlung
Bezug:01.04.2017
Preis:159.000,- € + 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)