Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1958 in Massivbauweise erstellt und hat eine Wohnfläche von ca. 110m² Wohnfläche.
Im EG teilen sich ca. 60m² in ein Schlafzimmer, Küche mit Zugang in das Wohnzimmer, sowie in ein Badezimmer auf. Vom Wohnzimmer aus ist ein direkter Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse vorhanden. Hier können sie den ganzen Tag die Sonne genießen und über ein paar Treppen den mit Obstbäumen angrenzenden Garten erreichen.

Das OG hat die gleiche Raumaufteilung wie das EG und könnte somit in ein 2 Familienhaus umgebaut werden.
Das Haus ist voll unterkellert, mit zusätzlichen Zugang zum Garten.

Auf dem ca. 500m² großen Grundstück befindet sich eine Einzelgarage.
Das Dach ist in einem sehr guten Zustand, aktuell ist keine Dämmung vorhanden.
Zur Zeit wird mit Elektro- Einzelöfen und einem Holzofen im EG geheizt.
Im OG sind Boden- und Malerarbeiten, sowie eine Badsanierung zu empfehlen. Auch ein sofortiger Einzug ohne jegliche Renovierung ist möglich, da das Haus aktuell noch bewohnt wird.

Ausstattung

Bauweise: massiv
Baujahr: 1958
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Heizung: Elektro- Einzelöfen + Schwedenofen
Garage: Einzelgarage
Endenergiekennwert: wird nachgereicht

Sonstige Informationen

Lage: 86676 Ehekirchen
Bezug: sofort
Preis: 229.500,- €
Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)

Ansprechpartner:
Frau Dania Bejenaru
Tel: 09071/5679968
Handy: 01525/4561762
E-Mail: info@streil-immo.de